2021企业申请租金减免需要条件及减免标准

　企业申请租金减免具体条件

　　申请租金减免的单位应当为在本市（含深汕特别合作区，下同）依法注册的机构，与市投控公司签订产业用房房屋租赁合同并已入驻，未列入科研诚信异常名录，且符合下列条件之一：

　　1.经国家、省、市政府认定的海内外高层次人才或海内外高层次人才团队核心成员（含带头人）持有30%以上公司股份的企业；

　　2.近五年内获得市级以上科学技术奖励的；

　　3.有效期内的高新技术企业（含“深圳市高新技术企业”）；

　　4.获得市级以上重点实验室、工程技术研究中心、公共技术服务平台、工程实验室、企业技术中心的认定或资助的；

　　5.获得市级以上科技企业孵化器、创客空间（众创空间）认定或资助的；

　　6.经市政府金融管理部门备案的创业投资企业；

　　7.上年度为100家（含）以上有效期内的高新技术企业（含“深圳市高新技术企业”）提供配套服务的机构；

　　8.获得发明专利、集成电路布图设计专有权1件（含）以上，或实用新型专利、外观设计专利、软件著作权2件（含）以上，且上年度研发费用占营业收入比例不低于4%的；

　　9.市政府支持的对本市产业发展、科技创新具有重大带动作用的企业或机构。

　租金减免标准

　　根据申请单位实际租赁面积，按照以下标准给予租金减免：

　　1.租赁面积为1000（含）平方米以下的，给予每月每平方米50元的租金减免；

　　2.租赁面积为1000（以上）至3000（含）平方米的，给予每月每平方米40元的租金减免；

　　3.租赁面积为3000（不含）平方米以上的，给予每月每平方米30元的租金减免，最高资助面积为10000（含）平方米。

　　对本市产业发展、科技创新具有重大带动作用的企业或者机构，经市政府批准，租金减免标准可以予以提高。

　　上述租金减免标准因租金减免申请总额超过租金减免额度的，经市科技创新委同意后，可以予以降低。

　实施期限

　　单次申请租金减免期限不超过1年。租金减免到期后，需重新提出申请，经审核符合条件的可继续获得租金减免，但原则上每家单位获得租金减免期限累计不得超过5年。

租金减免终止执行规定

　　申请单位在获得租金减免后出现下列情形之一，市投控公司应当暂停实施租金减免，经报市科技创新委同意后，终止实施：

　　1.使用租赁房屋违法或违规经营的；

　　2.在租金减免执行期限内退租的；

　　3.在租赁合同期限内擅自转租、改变其原有使用功能的。

　　申请单位通过隐瞒真实情况、伪造有关证明等骗取租金减免的，经市自创区服务中心会同市投控公司查实后，取消租金减免资格，并将情况报送市科技创新委载入科研诚信异常名录。